東京日本橋シティタワー

  • 東京都中央区新川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
4,980万円
150.4万円/㎡
相場
4,681万円
141.3万円/㎡
2,329
3,897
5,465
7,034
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
141.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜5,465万円
117.7万円/㎡〜165.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
東京日本橋シティタワー
4,980万円（150.4万円/㎡）/ 8階 / 33.12㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/124,980万円150.4万円8階 33.12㎡ 1K北西
2024/03/123,620万円120.6万円2階 30.02㎡ 1K南東
2024/02/233,780万円125.9万円2階 30.02㎡ 1K南東
2022/02/185,980万円108.1万円5階 55.32㎡ 2LDK南東
2021/11/306,180万円111.7万円5階 55.32㎡ 2LDK南東
2021/11/246,380万円115.3万円5階 55.32㎡ 2LDK南東
2021/05/106,680万円104.6万円12階 63.84㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は127.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12東京日本橋シティタワー
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 4,980万円150.4万円33.12㎡1K8階 / 12階建 北西2000年44戸SRC
2024/04/30プレール・ドゥーク八丁堀
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 4,610万円113.6万円40.58㎡1LDK10階 / 11階建 南西2005年48戸RC
2025/03/11ピアース東京インプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 6,130万円151.1万円40.56㎡1R12階 / 15階建 北西2004年79戸SRC
2025/05/23ステージグランデ新川
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 4,880万円119.7万円40.77㎡1DK5階 / 13階建 南西2004年66戸SRC
2025/05/31ウィルローズ東京ラルーナ
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 4,980万円124.1万円40.14㎡1LDK3階 / 11階建 北東2004年27戸RC
2021/11/13メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 4,590万円114.4万円40.11㎡1LDK+WIC+TR8階 / 10階建 北東2000年54戸SRC
2023/11/26グランド・ガーラ日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 3,000万円118.3万円25.35㎡1K9階 / 10階建 南西1999年81戸SRC
2024/04/26八丁堀アムフラット
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 4,380万円126.8万円34.53㎡1DK10階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2024/10/27ラヴェンナ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 5,280万円138.3万円38.18㎡1LDK9階 / 11階建 北東1997年30戸RC
2022/12/12グランヴァン銀座東
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 3,900万円139.3万円28㎡1K7階 / 11階建 南西2003年57戸SRC
2025/03/24スカイコート銀座東第2
中央区湊三丁目
新富町駅6分 2,900万円113.1万円25.64㎡1K2階 / 7階建 北東2004年55戸RC
2023/05/24パレステュディオ日本橋東壱番館
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 2,900万円115.1万円25.2㎡1K5階 / 11階建 北西2002年56戸RC
2025/06/02グランシャス銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅7分 4,980万円123.8万円40.24㎡1LDK5階 / 10階建 南東2004年18戸SRC
2025/05/30デ・リード日本橋箱崎
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,399万円159.3万円40.16㎡1LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2025/06/03カルムインフォアームズ東京コア
中央区湊三丁目
新富町駅5分 4,750万円122.2万円38.87㎡1DK7階 / 12階建 東2000年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、中央区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は中央区の平均と比較して8.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
中央区
164.2万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名東京日本橋シティタワー
所在地東京都中央区新川一丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分
築年月2000年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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